Temat: Domu na wynajem od rządu

🕓 26.06.2019
📂 Z kraju
👁 164
🗨
BGK: pierwsze czynszówki w 2017 roku

  • Mieszkanie Plus. Deweloperzy liczą, że zarobią
  • Mieszkanie plus nie w własność? "Pewne kwestie rodzą obawy"
  • Potężne połacie ziemi na Mieszkanie Plus. Od rządowej agencji
  • PiS postawi na nowe mieszkania. 2 kierunki
  • Mieszkanie plus obecnie wkrótce. Wolność hipoteczna zatriumfuje nad własnością?

BGK jest gotowy do odwiedzenia udzielenia w ciągu dziesięciu lat 4, 5 mld zł kredytów na budowę czynszówek; pierwsze budynki budowane na podstawie nowego prawa są oddane do użytku w 2017 r. - powiada PAP dyrektor departamentu budownictwa społecznego BGK Dariusz Stachera.

Parlament zakończył czynności nad nowelą ustawy dot. budownictwa czynszowego 10 września. Obecnie czeka ona na podpis prezydenta. Zakłada zapoczątkowanie programu społecznego budownictwa czynszowego, który ma poprawić przystępność mieszkań dla rodzin i młodych rozpoczynających aktywność zawodową.

Oddali mniej domów niż przed rokiem. Ale to się zmieni

Dla kogo?

Adresowany jest do tych, wskazane jest nie stać na kupno własnego lokum (nawet po skorzystaniu z programu MdM) ani na wynajem dzięki warunkach komercyjnych. Zarazem jednostki te mają na tyle wysokie dochody, że odrzucić kwalifikują się do uznania mieszkania socjalnego czy komunalnego. Dzięki programowi ma powstać co najmniej 30 tys. mieszkań czynszowych z czynszem o kilkadziesiąt proc. niższym od komercyjnego. MIR kalkuluje zapotrzebowanie na takie lokale mieszkalne na 100 tys.

W 2016 roku BGK zamierza przeznaczyć na opłacanie programu budownictwa czynszowego 450 mln zł. - Ustanawia się 10 rocznych edycji programu, co daje czterech, 5 mld zł opłacania preferencyjnego, które będzie zagwarantowane w programie - mówił Stachera.

Fundusz Domów na Wynajem teraz też dla firm. Jest świeża oferta

Budynki czynszowe będą budować TBS-y, spółdzielnie mieszkaniowe i spółki gminne. Według Stachery przyjmowanie papierów o kredyty preferencyjne na budowę rozpocznie się najprawdopodobniej w listopadzie 2015 r. i potrwa do 02 2016 r. - Po analizie wniosków Bank na wiosnę 2016 r. uobecni ich listę punktową jak i również na jej podstawie komentarze będą realizowane. Bank zostanie zapraszał klientów do złożenia dalszych dokumentów do drobiazgowej analizy finansowej - powiedział.

Ma być łatwo

Dopiero gdy dany inwestor będzie miał pewność zdobycia finansowania, rozpocznie budowę. Stachera prognozował zatem, że w 2016 r. zaczną ukazać się pierwsze budynki czynszowe, an oddanie ich do wykorzystywania nastąpi nie wcześniej niźli w 2017.

Jak tłumaczył, procedura składania jak i również przyznawania wniosków "będzie łatwiejsza niż w dawnym Krajowym Funduszu Mieszkaniowym". - Będzie ona polegała na zaniesieniu tylko jednego wniosku kredytowego. Do tego wniosku dzięki początku trzeba będzie złożyć podstawowe załączniki, które pozwolą bankowi na ocenę wiarygodności kredytowej, czyli tzw. kryteriów wykluczających z finansowania a także zgodność z ustawą i rozporządzeniem. Każdy kto przejdzie to sito wiarygodności kredytowania, zostanie zaproszony przez pula do złożenia dokumentów pozwalających na pełną ocenę sprawy ekonomiczno-finansowej wnioskodawcy oraz przepływów pieniężnych przedsięwzięcia - opisywał Stachera.

Ile wniosków?

Ocenił zarazem, że popularność programu będzie sukcesywnie rosła, z edycji dzięki edycję. - Należy się liczyć z tym, iż TBS po okresie 6-letniego letargu, od chwili zamknięcia Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, czyli z brakiem finansowania preferencyjnego, może odrzucić mieć odpowiednich kapitałów pozyskanych od gmin, gruntów, bądź pozwoleń na budowę. Główna edycja programu na pewno będzie więc powolna. Nie zaakceptować przewiduję, żeby wnioski opiewały na te 450 mln zł. Sądzę, że zostanie jakaś część kwoty niewykorzystanej w pierwszym roku, jaka przejdzie na kolejny rok kalendarzowy - zgodnie z ustawą i rozporządzeniem - gadał. Liczy jednak na to, że z czasem do BGK będzie trafiać coraz to więcej wniosków o dofinansowanie budowy czynszówek.

- Patrząc na doświadczenia Krajowego Funduszu Mieszkaniowego budynki powstawały i w dużych miastach typu Warszawa, Wrocław, Poznań, i w mniejszych miejscowościach takich jak Kamienna Góra, czy Rypin. Sądzę, iż zainteresowanie może być także po stronie dużych miejscowości, średnich miejscowości oraz drobnych gmin miejskich - dodał Stachera.

Program ocenił pozytywnie. - Bank Osoby prywatne Krajowego brał duży wkład w jego współtworzeniu. Mamy nadzieję, że to zostanie sukces popytowy, a sektor budownictwa czynszowego się reaktywuje - podsumował.

Autor: WaltDisneyStudiosIT
Kategoria
Top Aktualności Komentarze
Bezrobocie mocno w górę. Już niemal 13 proc.  Informacje
Projekt budżetu na 2019 rok do odwiedzenia komisji sejmowych Koniec wraz z zmianą czasu? Komisja Europejska przedstawi propozycję W tę niedzielę zrobisz zakupy. Następnie długa przerwa Gospodarka wstaje, ale inwestycje rozczarowały…...
Belka: O wejściu do tereny euro zdecydują politycy, nie zaakceptować ekonomiści
Szykują się zmiany w strefie euro. "Porozumienie jest na wyciągnięcie ręki" Merkel o reformie strefy euro: Niemcy zrobione do kompromisów Morawiecki: imprezę euro w najbliższej przyszłości to igranie…...
Bateria z wbudowanym systemem gaśniczym - badanie Stanforda
Naukowcy z Uniwersytetu Stanforda opracowali baterię litowo-jonową, inną niż wszystkie. Wyposażyli ją albowiem w system gaśniczy, dzięki któremu płomienie dławione są w ciągu 0, czterech sekundy. Gdyby tylko Samsung wiedział…...
Barcelona nie chce «skończyć jakim sposobem Wenecja». Pęka w szwach od turystów  Ze świata
Zbyt mnóstwo turystów zabija turystykę, których dowodzi przykład Barcelony, kompletnie oblężonej przez gości ze świata - mówią władze. Po reakcji na tłumy niemal paraliżujące każdego dnia żywot miasta jego burmistrz oświadczyła…...
Banki chcą pomóc kredytobiorcom. Eksperci oceniają
Raty kredytów frankowych mogą wzrosnąć do rekordowego poziomu Coraz mniej kredytów we frankach Przegląd prasy. Frankowiczom trudno wygrać z bankami Przewalutowanie kredytów we frankach. Cymański: po kursie zaciągnięcia to nierealne Pomoc…...
Bank Eksport-Import ma wspierać polskie inwestycje zagraniczne  Informacje
Darmowe konta i karty coraz bliżej. Podstawowe usługi będą bezpłatne, ale są też ograniczenia Kolejny bank ostrzega kontrahentów. "Złośliwe oprogramowanie" Bank stworzył klona. Doradza klientom Jeden z największych…...
Baltic Pipe - niezależność od gazu z Rosji dzięki Danii
Dania być może pomóc Polsce uzyskać niezależność od gazu z Rosji - taki przynajmniej wydaje się zamysł rządu. Do tej pory Duńczycy prędzej nie robili z Polakami interesów, ale właśnie…...
«Auto z kratką» pobudziło rynek. Jak utrzymać ten kierunek?  Informacje
Pierwszy kwartał 2014 r. był niezwykle udany dla branży motoryzacyjnej. Dzięki ewentualności odliczenia pełnego podatku VAT przy zakupie auta „z kratką” salony samochodowe zauważały rekordowe wyniki sprzedaży świeżych samochodów. Jak utrzymać…...
Nie znaleziono