Deweloperzy budują coraz więcej. Ale ceny wcale nie muszą spaść

🕓 16.07.2019
👁 22
🗨
Deweloperzy budują coraz więcej. Lecz ceny wcale nie muszą spaść  Informacje

W budowlance widać coraz większe ożywienia. Wzrasta liczba inwestycji, wydano również więcej niż przed rokiem pozwoleń na budowę. - Te wzrosty wynikają wraz z tego, że deweloperzy obserwują coraz większy popyt dzięki sprzedawane mieszkania - podkreślił w TVN24 Biznes jak i również Świat Bartosz Turek wraz z Lion's Banku. Dodaje jednakże, że spadku cen nie powinno się się spodziewać.

Według GUS liczba mieszkań, wskazane jest budowę rozpoczęto w marcu, wyniosła 15 tys. 728. To o 42, 8 proc. więcej niż rok kalendarzowy wcześniej oraz więcej na temat 56, 8 proc. przy ujęciu miesiąc do miesiąca. W ubiegłym miesiącu oddano do użytku 11 tys. 961 mieszkań. Z transportu od początku roku liczba wydanych pozwoleń na konstrukcję wyniosła 33 tys. 940. To oznacza wzrost na temat 15, 5 proc. wobec tego samego okresu ubiegłego roku.

Kredyty mieszkaniowe tańsze nie będą, ale Polacy jak i również tak będą je zaciągać

Większy popyt, ale opłat w górę?

Według Bartosza Turka obecnie mamy ożywienie na rynku nieruchomości, który to jest wywołane głównie rekordowo tanim kredytem hipotecznym. - Ponadto rekordowo niskie oprocentowanie kredytu lokat, więc wiele osób szuka alternatywnej formy wkładania pieniędzy - nie inwestycja, tylko mieszkanie na najem - podkreślił Turek.

I dodał: - Po ostatnim kwartale 2013 roku kalendarzowego, ale też w naszym kwartale, który niedawno się skończył mieliśmy takie poziomy sprzedaży mieszkań deweloperskich które to były obserwowane w dwa tysiące siedem roku, więc jeszcze przed kryzysem.

Według specjalisty do zwiększenia popytu przyczynie się też działający od stycznia program "Mieszkanie dla Młodych". - On może być bardziej dynamiczny jak i również mogłoby z niego użytkować więcej osób niż teraz, ale to też wydaje się czynnik, który powiększa zainteresowanie. Mówi się, że w porządku. 10, 15 proc. kredytów jest udzielanych właśnie po programie "MdM" - ocenił.

Czy zatem koszta spadną? - Raczej odrzucić. Deweloperzy obserwują jak przechowuje się popyt i którą mamy podaż mieszkań. Dostosowuję się i powoli wprowadzają nowe inwestycje, stosownie do popytu. Deweloperzy usztywnili się w negocjacjach już kilkanaście miesięcy temu, teraz wydaje się być trudnej negocjować niż dwanaście miesięcy temu. Niektórzy deweloperzy rozmyślają nad tym nad tym, żeby podwyższyć ceny - powiedział Turek.

"Mieszkanie dla Młodych"

Mieszkanie dla Młodych? Świeże, małe, drogie i nie w Polsce powiatowej

W pierwszym kwartale br. Pula Gospodarstwa Krajowego zaakceptował 4395 wniosków o dopłatę do kredytu na zakup pierwszego mieszkania w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Młodych (MdM). Wartość tych morałów to 98, 54 mln zł.

Od zaczątku kwietnia obowiązują nowe limity cenowe za metr kwadratowy mieszkania, którego zakup stanie się mógł być objęty dopłatą państwa. BGK publikuje nowe limity co pół roku - na początku 04 i października, z wyjątkiem województwa pomorskiego, gdzie przemiana następuje na początku stycznia i lipca.

Z danych BGK wynika, hdy maksymalna cena metra kwadratowego mieszkania, jakie będzie wolno teraz kupić z dopłatą państwa, to: we Wrocławiu 4 tys. 983, 55 zł, w Bydgoszczy i Toruniu 4 tys. 414, 85 zł, w Mieście lublin 4 tys. 270, 38 zł, w Gorzowie Wielkopolskim i Zielonej Górze czterech tys. 251, 50 złotych, w Łodzi 4 tys. 897, 20 zł, przy Krakowie 5 tys. trzynaście, 80 zł, w Stolicy polski 6 tys. 126, 90 zł, w Opolu cztery tys. 213 zł, przy Rzeszowie 4 tys. 337, 30 zł, w Białymstoku 4 tys. 283, czterdzieści zł, w Gdańsku pięć tys. 682, 05 złotych, w Katowicach 4 tys. 702, 50 zł, po Kielcach 4 tys. 549, 15 zł, w Olsztynie 4 tys. 859, 25 zł, w Poznaniu pięć tys. 907 zł, po Szczecinie 4 tys. 499 zł.

Autor: uyrasan
Kategoria
Top Aktualności Komentarze
Grecja. Drony w walce z oszustwami podatkowymi  Ze świata
Unijny liderzy i maruderzy w walce z oszustwami na VAT. Jak wypadła Polska? Ateny zakończyły program pomocowy. Grecy dalecy od świętowania Pierwsza taka wyspa w regionie. Władze stawiają na "zielone…...
GDDKiA podała nowe terminy tworzenia ofert na pięć odcinków A1
Szybciej na Pomorzu Zachodnim. Pierwsze samochody pojechały świeżą trasą Duży ruch przy autosalonach. Te marki wybierano najczęściej Zmiany w egzaminach na prawo jazdy. Wydaje się propozycja ministerstwa GDDKiA zrywa umowy z Włochami.…...
Garri Kasparow o sztucznej mądrości i prywatności danych
Mija dwadzieścia lat odkąd Garri Kasparow, arcymistrz szachowy, przegrał walka z komputerem Deep Blue. Przez te lata sztuczna inteligencja odnosiła kolejne sukcesy, zwłaszcza w ostatnim okresie. Zdaniem Kasparowa, jeśli rozchodzi o dziedzinę…...
Funt brytyjski najtańszy od 3 lat  Waluty
Brytyjski funt był dziś najtańszy od trzech lat. Rankiem trzeba był za jego płacić 4, 89 złotego, pod koniec dnia nieco odrobił straty dochodząc do odwiedzenia poziomu 4, 92 złotych. Ale…...
Foliówki będą płatne, senatorowie chcą zmian w ustawie  Pieniądze
Senacka komisja środowiska zarekomendowała w czwartek wprowadzenie zmian redakcyjnych i doprecyzowujących do ustawy dotyczącej opłat za jednorazowe torby foliowe. Od 2018 roku klienci sklepów będą musieli zbytnio nie zapłacić, resort otoczenia…...
Facebook tworzy telewizję
Facebook w tym roku mocno postawił na rozwój internetowe. Dotąd skupiał się w transmisjach prowadzonych przez internautów, teraz szykuje specjalne obszar, gdzie znajdzie się całkowity kontent wideo. A Mark Zuckerberg przyszłość…...
Exit tax przyjęty przez Senat
Exit tax, czyli podatek od przeniesienia aktywów zagranicę, coraz bliżej wejścia w życie. Przy piątek kompleksową nowelizację ustaw podatkowych, która zakłada przedłożenie m. in. właśnie exit tax, została przyjęta za pośrednictwem…...
Deloitte: z internetu korzysta 25, 7 mln Polaków  Tech
Globalny zestawienia prędkości internetu. Polska zaliczyła awans, ale do podium mamy daleko Koniec piractwa, czy cenzura w sieci? Emocje wokół propozycji reformy prawa autorskiego "Ojciec internetu" ostrzega: masz zdjęcia…...
Nie znaleziono