Deweloperzy budują coraz więcej. Ale ceny wcale nie muszą spaść

🕓 16.07.2019
👁 149
🗨
Deweloperzy budują coraz więcej. Lecz ceny wcale nie muszą spaść  Informacje

W budowlance widać coraz większe ożywienia. Wzrasta liczba inwestycji, wydano również więcej niż przed rokiem pozwoleń na budowę. - Te wzrosty wynikają wraz z tego, że deweloperzy obserwują coraz większy popyt dzięki sprzedawane mieszkania - podkreślił w TVN24 Biznes jak i również Świat Bartosz Turek wraz z Lion's Banku. Dodaje jednakże, że spadku cen nie powinno się się spodziewać.

Według GUS liczba mieszkań, wskazane jest budowę rozpoczęto w marcu, wyniosła 15 tys. 728. To o 42, 8 proc. więcej niż rok kalendarzowy wcześniej oraz więcej na temat 56, 8 proc. przy ujęciu miesiąc do miesiąca. W ubiegłym miesiącu oddano do użytku 11 tys. 961 mieszkań. Z transportu od początku roku liczba wydanych pozwoleń na konstrukcję wyniosła 33 tys. 940. To oznacza wzrost na temat 15, 5 proc. wobec tego samego okresu ubiegłego roku.

Kredyty mieszkaniowe tańsze nie będą, ale Polacy jak i również tak będą je zaciągać

Większy popyt, ale opłat w górę?

Według Bartosza Turka obecnie mamy ożywienie na rynku nieruchomości, który to jest wywołane głównie rekordowo tanim kredytem hipotecznym. - Ponadto rekordowo niskie oprocentowanie kredytu lokat, więc wiele osób szuka alternatywnej formy wkładania pieniędzy - nie inwestycja, tylko mieszkanie na najem - podkreślił Turek.

I dodał: - Po ostatnim kwartale 2013 roku kalendarzowego, ale też w naszym kwartale, który niedawno się skończył mieliśmy takie poziomy sprzedaży mieszkań deweloperskich które to były obserwowane w dwa tysiące siedem roku, więc jeszcze przed kryzysem.

Według specjalisty do zwiększenia popytu przyczynie się też działający od stycznia program "Mieszkanie dla Młodych". - On może być bardziej dynamiczny jak i również mogłoby z niego użytkować więcej osób niż teraz, ale to też wydaje się czynnik, który powiększa zainteresowanie. Mówi się, że w porządku. 10, 15 proc. kredytów jest udzielanych właśnie po programie "MdM" - ocenił.

Czy zatem koszta spadną? - Raczej odrzucić. Deweloperzy obserwują jak przechowuje się popyt i którą mamy podaż mieszkań. Dostosowuję się i powoli wprowadzają nowe inwestycje, stosownie do popytu. Deweloperzy usztywnili się w negocjacjach już kilkanaście miesięcy temu, teraz wydaje się być trudnej negocjować niż dwanaście miesięcy temu. Niektórzy deweloperzy rozmyślają nad tym nad tym, żeby podwyższyć ceny - powiedział Turek.

"Mieszkanie dla Młodych"

Mieszkanie dla Młodych? Świeże, małe, drogie i nie w Polsce powiatowej

W pierwszym kwartale br. Pula Gospodarstwa Krajowego zaakceptował 4395 wniosków o dopłatę do kredytu na zakup pierwszego mieszkania w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Młodych (MdM). Wartość tych morałów to 98, 54 mln zł.

Od zaczątku kwietnia obowiązują nowe limity cenowe za metr kwadratowy mieszkania, którego zakup stanie się mógł być objęty dopłatą państwa. BGK publikuje nowe limity co pół roku - na początku 04 i października, z wyjątkiem województwa pomorskiego, gdzie przemiana następuje na początku stycznia i lipca.

Z danych BGK wynika, hdy maksymalna cena metra kwadratowego mieszkania, jakie będzie wolno teraz kupić z dopłatą państwa, to: we Wrocławiu 4 tys. 983, 55 zł, w Bydgoszczy i Toruniu 4 tys. 414, 85 zł, w Mieście lublin 4 tys. 270, 38 zł, w Gorzowie Wielkopolskim i Zielonej Górze czterech tys. 251, 50 złotych, w Łodzi 4 tys. 897, 20 zł, przy Krakowie 5 tys. trzynaście, 80 zł, w Stolicy polski 6 tys. 126, 90 zł, w Opolu cztery tys. 213 zł, przy Rzeszowie 4 tys. 337, 30 zł, w Białymstoku 4 tys. 283, czterdzieści zł, w Gdańsku pięć tys. 682, 05 złotych, w Katowicach 4 tys. 702, 50 zł, po Kielcach 4 tys. 549, 15 zł, w Olsztynie 4 tys. 859, 25 zł, w Poznaniu pięć tys. 907 zł, po Szczecinie 4 tys. 499 zł.

Autor: uyrasan
Kategoria
Top Aktualności Komentarze
Deloitte: z internetu korzysta 25, 7 mln Polaków  Tech
Globalny zestawienia prędkości internetu. Polska zaliczyła awans, ale do podium mamy daleko Koniec piractwa, czy cenzura w sieci? Emocje wokół propozycji reformy prawa autorskiego "Ojciec internetu" ostrzega: masz zdjęcia…...
Debiut Energi na GPW: Kurs akcji spadł o pięć, 35 proc.  Informacje
Energa SA zadebiutowała w środę na warszawskiej Giełdzie Dokumentów Wartościowych. Na otwarcie notowań kurs akcji spadł o 0, 29 proc. do 16, 95 zł. Na zamknięcie…...
Członek Rady Polityki Pieniężnej Jerzy Żyżyński o stopach procentowych  Pieniądze
Stopy procentowe powinny okazać się utrzymane bez zmian również w 2018 roku, jeżeli nie zmienią się doniośle warunki makroekonomiczne - ocenił Jerzy Żyżyński, członek Wskazówki Polityki Pieniężnej w kuluarach konferencji Izby Domów Maklerskich…...
Czy powinniśmy bać się robotów? Andra Keay z Silicon Valley Robotics
Czy winniśmy się obawiać robotów, jak potrafią w tej chwili i w którym miejscu ich najbardziej potrzebujemy? O tym rozmawiamy z Andrą Keay, jedną z najbardziej wpływowych kobiet w dziedzinie robotyki, założycielką…...
Czy iPhone jest wart swojej ceny? Prezes firmy posiada wątpliwości
Tim Cook, prezes firmy Apple musiał poradzić sobie z kłopotliwym pytaniem podczas telewizyjnego wywiadu w NDTV. Czy iPhone jest warty swojej koszta? Prezes Apple odparł, że istotnie jego w mniemaniu…...
Czego nie zakładać do pracy latem?
Wszyscy cieszymy się, że lato tuż-tuż. Będzie miło, nawet upalnie, słonecznie jak i również przyjemnie. Nareszcie będzie można wyciągnąć szorty i japonki i siedzieć w wymienionych nawet do późna w nocy.…...
Cyklon Grzegorz przyniósł rekord dostaw energii z wiatru  Surowce
ArcelorMittal wyłączy wielki piec przy krakowskiej hucie. Trzy scenariusze dla pracowników Sekretarz ciepła USA chwali Polskę. "Podjęła dobrą decyzję" Spór wokół Nord Stream 2. Środowiska: Gazprom grozi Danii pozwem Zanieczyszczona…...
Cudzoziemcy na polskim rynku pracy. Analiza Coface
Polska będzie szybciej otwierać się na pracowników z Azji. Grzegorz Sielewicz główny ekonomista Coface w Europie Środkowo-Wschodniej akcentuje, że powodem takich prac będzie rosnący problem deficytu rąk do pracy oraz wzrost oczekiwań…...
Nie znaleziono